SOLO PUEDO DECIR: MUCHAS GRACIAS A TODOS

Hola a todos, os agradezco el apoyo que he tenido desde que me presente a formar parte del Consejo Rector.

Tambien os tengo que agradacer, que hoy por fin, me habeis liberado democraticamente, de la gran responsabilidad en la que me habia metido, yo solito, asumiendo el cargo de Presidente, y sin tener que haber dimitido (ya que he estado a punto en varias ocasiones, por los problemas personales que me han ocasionado, con mi trabajo, mi familia, mis amigos, etc...) y de esta forma mi conciencia se quedá tranquila, porque nunca podreis decir que os he abandonado, cuando las cosas han ido mal.

No conforme con ello (y como dicen ....el ser humano es el único animal que tropieza dos veces con la misma piedra...), cogo y me presento tambien como liquidador (como si no hubiera tenido ya bastante). Pero gracias a la mayoria, no he salido elegido, con lo que agradezco tambien a todos los que no me habeis votado, la tranquilidad y serenidad que sin querer me habeis dado.

Solo pido, que los liquidadores hagan bien su trabajo y a ver si es verdad que inminentemente no se liquida la cooperativa, ganamos tiempo, y los terrenos se venden por su precio real, y de esta forma, todos recuperemos nuestro dinero o nuestras viviendas.

Pero como tambien dicen, "que sarna con gusto no pica", creo que seguiré desde la sombra, intentando comunicaros en este blog o por mail, de todo de lo que pueda ser interesante para todos.

Repito muchas gracias (sobre todo de parte de mi mujer y de mis hijos, que con este lio, los he tenido un poco abandonados), un abrazo a todos, Manuel.

PD.- A partir de ahora, os teneis que dirigir a Gesmadi, aunque siempre estaré a vuestra disposicion, para lo que os pueda ayudar.

INFORMACION VIVIENDA PROTEGIDA EN ARGANDA Y EN VELILLA DE SAN ANTONIO

Hola de nuevo, he hablado con Adrisa y me ha dicho que tambien tienen una promocion de viviendas protegidas en Velilla de San Antonio, que las entregaran en Febrero del 2011.

Para mas informacion entrar en http://www.adrisa.es/ y mirar la promocion de Velilla de San Antonio.

Tambien tienen vivienda protegida en Arganda, la fecha de entrega es en Junio de este año, los precios y condiciones son mas o menos igual que los de Velilla.

Recordaros que si en vez de meternos en vivienda libre nos metemos en vivienda protegida el descuento que nos hace el constructor es el IVA, con lo que un piso de 3 dormitorios, trastero y 2 plazas de garage que pueda costar 200.000 €, el 7% de IVA seria de 14.000 € (que es el descuento que nos harian por nuestros terrenos). Un saludo.

PD.- Por favor si alguien tiene una oferta mejor, o conoce a alguien que pueda ofrecerla, ponedlo en este foro, y yo personalmente visitaré y hablaré con quien haga falta, gracias.

INFORMACION VIVIENDA LIBRE EN ARGANDA

Como ya sabeis el sabado 13 de Febrero tuvimos la oportunidad mas de 60 cooperativistas en ver y recoger informacion de las viviendas de Arganda la cual os detallo a continuacion:

PRECIOS DE VIVIENDA Y TRASTERO:

HABT -M2UTIL--PISCINA---PVP------IVA-------TOTAL
--3---- 90,33 -------no---295.100--20.267----315.757
--2---- 80,11 -------no---260.000--18.200----278.200
--2---- 63,60------- si----245.100--17.157----262.257
--2---- 67,05------- si----257.600--18.032----275.632
--1 ----44,46------- si----177.400--12.418---- 189.818

PRECIOS DE VENTA A COOPERATIVISTAS BALCON DE LA SIERRA (incluido vivienda + trastero), Adrisa descuenta las cantidades reseñadas para cada tipo de vivienda y a cambio adquiere los suelos de la Cooperativa, SUBROGANDOSE EN TODOS SUS DERECHOS Y OBLIGACIONES FRENTE A TERCEROS (Adrisa se compromete a liquidar las deudas con la Junta de Compensacion y con la entidad financiera, Caja España).

HABT-M2UTIL-PISCINA-PV.COOP----IVA----TOTAL----BONIF
--3----- 90,33 -----no-----256.000--17.920--273.920--41.837
--2----- 80,11----- no ----235.000--16.450--251.450--26.750
--2-----63,60------si-----200.000--14.000--214.000--48.257
--2----- 67,05----- si -----215.000--15.050--230.050--45.582
--1----- 44,46----- si -----150.000--10.500--160.500--29.318

Adrisa se compromete a aplazar el IVA hasta cinco años.

Adrisa se compromete a comprar a la cooperativa terrenos en la parte proporcional que se corresponda con los cooperativistas que compran vivienda.

Para los cooperativistas que deseen una plaza de garaje el precio será de 10.000 € + IVA, con la posibilidad de aplazar el pago hasta cinco años.

Esta oferta es válida desde el dia 13 de febrero de 2010 hasta el dia 13 de marzo de 2010, Adrisa limita la oferta a las viviendas que tiene disponibles (220 aprox.) una vez se vendieran las viviendas disponibles queda sin efecto la oferta.

La elección de las viviendas no va por orden de cooperativista, sino por reserva de las viviendas.

A efectos puramente informativos se ha calculado la hipoteca actual que se corresponde con un plazo de 35 años y un interes del 2,5 %:

HIPOTECA---------hipoteca a 35 años al 2,5 %

256.000 € -------------915 € / mes
235.000 € -------------840 € / mes
215.000 € -------------769 € / mes
200.000 € ------------715 € / mes
150.000 € ------------536 € / mes

LAS VIVIENDAS OBJETO DE ESTA OFERTA ESTAN TOTALMENTE TERMINADAS, CON LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION Y DISPONIBLES PARA ESCRITURACION Y ENTREGA INMEDIATA.

Para contactar enviar correo a adrisa@adrisa.es o llamar al 91.875.55.07 // 91.381.72.40.
Visitas al piso piloto de lunes a sabados de 10:00 a 14:30 horas y de 16:00 a 19:30 horas.

ADRISA, Avda. de Paris, 1, Arganda del Rey MADRID

SI LA GRAN MAYORIA DECIDIESEN ESTA OPCION, NO ENTRARIAMOS EN CONCURSO, CON LO QUE LAS ALTAS Y LAS BAJAS QUE NO QUISIERAN VIVIENDA, PUEDEN SEGUIR EN LA COOPERATIVA.

PISOS DE ARGANDA

Hola a todos, ALTAS Y BAJAS, he estado en Arganda para ver los pisos de los que se hizo referencia en la asamblea. Estan totalmente terminados, son de 1, 2 y 3 dormitorios, con plaza de garaje y trastero, la piscina es opcional (depende del bloque a elegir). Estan situados en Parque Europa (Arganda), con acceso directo desde la A-3 ( km. 25) y junto al Hospital del Sureste.

La constructora se llama ADRISA, Avenida Paris, 1 (detrás del hospital del Sureste), Arganda, metro Arganda L-9.

He pedido cita para todo el que quiera venir a verlos y pedir informacion, el próximo Sabado 13 de Febrero a las 11,30 horas.

Os intentaré mandar un mail con el plano de situacion, un saludo.

FECHA PARA 2ª PARTE DE LA ASAMBLEA

Hola a todos, como ya sabeis no pudimos terminar la Asamblea, con lo que tuvimos que aplazarla. Pues bien, la 2ª parte de la Asamblea se realizará el próximo Jueves 25 de Febrero a las 17,00 horas, en el IES Beatriz Galindo, sito en la C/ Goya, 10, (metro Serrano), como os dijimos en la Asamblea la notificacion será por mail, ya que la Cooperativa no dispone de tesoreria para poder mandar cartas por correo y menos certificadas.
Por este motivo, os recuerdo tambien que tenemos que poner todos 2 € para poder pagar la sala.
Os aconsejo que vengais todos, porque tenemos que cerrar todas las votaciones, nombrar liquidadores y el último punto, que es el de Ruegos y Preguntas. Un saludo.

FECHA NUEVA PARA ASAMBLEA

Debido a causas ajenas al Consejo Rector, hemos tenido que cambiar la fecha de la Asamblea para el Jueves 28 de Enero, en el mismo colegio con la misma direccion y mismo horario. Espero que sea la fecha definitiva, para poder celebrar por fin la tan esperada Asamblea.
Espero veros a todos allí, gracias, Manuel.

ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA

Por fin tenemos dia y lugar para celebrar la Asamblea General Extraordinaria, va a ser el dia 18 de enero de 2010, a las 17:00 horas en primera convocatoria y a las 17:30 horas en segunda convocatoria, en el Colegio Gredos San Diego las Suertes, C/ Rafael de León, 10 de Madrid.
A la Asamblea van a poder asistir tanto las Altas como las Bajas o sus respectivos representantes.
Dada la importancia de los temas a tratar, se ruega Asistencia y sobre todo puntualidad.
Deseo que todos (pese a lo que está cayendo) pasemos unas Felices Navidades y que el próximo Año Nuevo nos traiga con la Asamblea buenas soluciones y propuestas para poder seguir adelante con todo este tema, Manuel.